Kaufpreis 75.000 €
Zimmer 4
39444 Hecklingen
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ländliches Wohnen mit kreativen MöglichkeitenWer ein Zuhause sucht, das Gemütlichkeit, ländliche Ruhe und kreativen Gestaltungsspielraum vereint, wird an dieser Adresse fündig. Dieses Einfamilienhaus wartet darauf, von einem handwerklich interessierten Single oder einem ambitionierten Paar zum persönlichen Lieblingsort verwandelt zu werden. Vier gut proportionierte Zimmer - darunter zwei sonnige Schlafzimmer - bieten bereits jetzt eine solide Basis, die Sie nach Ihren Vorstellungen weiterentwickeln können.Bereits beim Eintreten wirkt das Haus durch seine klare Raumaufteilung und den offenen Blickbezug zwischen den Zimmern angenehm strukturiert. Die Fenster - in klassischer Größe - sorgen für eine natürliche Lichtstimmung, ohne dabei übermäßig einsehbar zu sein. Der Innenraum besticht durch einen abwechslungsreichen Bodenmix aus Teppich, PVC, Dielen und Fliesen, der je nach Raum eine eigene Atmosphäre schafft. Im Jahr 2021 wurden die Fenster erneuert - ein wichtiger Schritt für Energieeffizienz und modernes Wohngefühl.Die Küche ist funktional gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet, die sich in das Gesamtbild des Hauses einfügt. Bei Bedarf kann sie ebenso wie das vorhandene Mobiliar übernommen werden - ideal für Käufer, die unkompliziert einziehen möchten, ohne sofort investieren zu müssen.Ein separates WC befindet sich im Obergeschoss und ergänzt das funktionale Raumkonzept. Für praktischen Stauraum sorgen ein Keller, ein Abstellraum und eine Garage - alles ideale Voraussetzungen für Bastler, Heimwerker oder einfach nur Ordnungsliebende.Kellerfläche, Abstellraum und Garage bieten zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Fahrräder oder Ihr nächstes DIY-Projekt.Außenbereich - Ihr privater Rückzugsort im GrünenDas 154?m² große Grundstück ist überschaubar und damit pflegeleicht - perfekt, wenn Sie lieber am Haus werkeln, statt Rasen zu mähen. Rund 50?m² Gartenfläche lassen dennoch Spielraum für eine kleine Sommerlounge, Hochbeete oder einen Grillplatz. Abgerundet wird das Ensemble von einer geräumigen Garage, in der Ihr Fahrzeug ebenso Platz findet wie Hobby-Equipment.Fazit - Ihr handwerkliches Abenteuer wartet. Dieses Einfamilienhaus ist kein "Schöner-Wohnen-von-der-Stange" - es ist eine Einladung an Individualisten, die mit ihren Ideen, Werkzeugen und etwas Leidenschaft ein authentisches Zuhause schaffen wollen. Eine überschaubare Grundfläche, solide Bausubstanz, bereits modernisierte Kernbereiche und die ruhige Lage bilden das perfekte Fundament.Packen Sie's an! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - und entdecken Sie, wie viel Potenzial in diesem Haus steckt.
