Kaufpreis 640.000 €
Zimmer 5
90449 Nürnberg
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein einladendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 90 m², das auf einem großzügigen Grundstück von 621 m² liegt. Raumaufteilung und Ausstattung:Das Haus bietet insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einem Tageslichtfenster ausgestattet, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und bietet Platz für kulinarische Entfaltung. Modernisierungen und Zustand: Im Februar 2024 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt: Die Böden wurden erneuert und sind mit Teppich und PVC ausgestattet. Der Keller wurde gestrichen und teilweise verputzt, während die Eichetreppe neu gestrichen wurde. Für wohlige Wärme sorgt eine Ölheizung aus dem Jahr 2007.Außenbereich und zusätzliche Fläche: Der große, gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Gärtnern und Verweilen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem verfügt das Haus über einen Spitzboden, der bereits gedämmt ist. Mit ca. 90 m² Fläche bietet er zusätzliches Potenzial für einen späteren Ausbau.Dieses charmante Einfamilienhaus ist der perfekte Ort für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
