Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 12
54492 Lösnich
Größe 258 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 vermieteten Wohneinheiten, auf einem ca. 216 m² großem Grundstück mit ca. 258 m² Wohnfläche und 4 Stellplätzen. Das Gebäude wurde 1865 errichtet und 1992 an- bzw. zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut. Der Antrag zum Ausbau der Dachgeschosswohnung muss vom Käufer angepasst werden. Das Haus ist vollunterkellert und bietet zudem separate Kellerräume und einen gemeinschaftlich nutzbaren Waschraum.Details:•Wohnung EG, ca. 90 m² Wfl.•Wohnung 1. OG, ca. 90 m² Wfl.•Wohnung 2. OG, ca. 80 m² Wfl.•Apartment DG, ca. 25 m² Wfl.•Baujahr 1865 / Umbau 1992•Bodenbelag: Fliesen, Teppich•Fenster: Sprossenfenster, Holzrahmen, Doppeltverglast•Badezimmer teilweise mit Wanne/Duschkabine und Fenster•Etagen 4•Balkone 2•Naturschiefer-Dach•Vollunterkellert •Gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum im Keller•Separate Kellerabteile •Öl-Zentralheizung (Bj. 1992 Niedrigtemerparturkessel)•4 PKW-Stellplätze Angaben gemäß GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 193,3 kWh/(m²*a), Energieträger Öl, Baujahr 1992, Energieeffizienzklasse F, CO2-Ausstoß 59,9 kg/m²
