Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 5
95447 Bayreuth
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1990 erbaute Reihenendhaus befindet sich auf einem 265?m² großen Grundstück und ist seit 15 Jahren an eine Familie vermietet. Die Wohnfläche umfasst ca. 123?m² und die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Gesamtzustand.Das Erdgeschoss gliedert sich in einen Garderobenbereich, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein Gäste-WC. Vor dem Haus ist der Garten mit einladender Terrasse. Die Hauseingangstür liegt rückseitig. Seitlich, hinter der Garage, befindet sich zusätzliche Wiesenfläche.Im Obergeschoss erreicht man über den Flur ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer.Das Dachgeschoss umfasst ein Studio sowie eine größere Abstellkammer.Im Untergeschoss stehen zwei Kellerräume sowie ein Heizungs- und Waschraum zur Verfügung.Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 977,50?EUR.Die zum Gebäude gehörende Garage liegt direkt am Grundstück und ist über den Garten zugänglich. Der Bereich vor der Garage bietet Platz für ein weiteres Fahrzeug.Die Immobilie eignet sich ideal für langfristige Kapitalanleger oder Familien, die hinsichtlich des Einzugszeitpunkts flexibel sind.Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Thomas Wilke, Immobilienmakler (IHK) unter der +49 151 561 962 92.
