Kaufpreis 670.000 €
Zimmer 15
58453 Witten
Größe 419 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses solide Mehrfamilienhausist optisch attraktiv - ein üppig dimmensionierter Hingucker!Die 3 1/2-geschossige Massivbauweise (mit Betondecken und Steintreppenhaus) ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist bereits (zur Hälfte) wohnlich ausgebaut.Durch eine Toreinfahrt gelangt man auf den Hof und in den Garten. Die gepflegten Außenanlagen sind pflegeleicht gestaltet. Auf dem Hof befinden sich 3 Einzelgaragen!Das Haus verfügt über folgende Flächen:Erdgeschoss:ca. 98,52 mit Balkon-Terrasse u. Garten m² u. ca. 39,65 m² mit Balkon1. Obergeschoss:ca. 64,86 mit Balkon u. ca. 55,55 m² mit Balkon2. Obergeschoss:ca. 57,71 m² mit Bakon u. ca. 55,55 m² mit BalkonDachgeschoss:ca. 46,95 m²Das Haus ist komplett vermietet. Die Mieter wohnen sehr gerne hier und fühlen sich wohl. Die Mieten u. Nebenkostenvorauszahlungen werden stets zuverlässig und pünktlich bezahlt.Die monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf € 3.054,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 36.648,-!