Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 2
80339 München
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2025
Nebenkosten: 166 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt in absoluter Toplage des Grundbuchbezirks Ludwigs-Vorstadt - nur wenige Schritte von der Theresienwiese entfernt und fußläufig zur Münchner Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1975 und bietet auf 65,45?m² Wohnfläche und 3m Deckenhöhe ein durchdachtes Raumkonzept.Ein echtes Highlight ist die große Süd-Terrasse mit angrenzender Gartenfläche zur Mitbenutzung - eine absolute Rarität in dieser Lage! Dank der Ausrichtung zum ruhigen Innenhof genießen die Bewohner hier trotz Innenstadtlage ein Höchstmaß an Privatsphäre und Entspannung im Grünen.Die Miete beträgt derzeit 1.290.- kalt inkl Tiefagarage und kann nächstes Jahr im März wieder erhöht werden.Wir freuen uns, Ihnen diese exquisite Immobilie in einer der attraktivsten Lagen Münchens präsentieren zu dürfen!
