Kaufpreis 226.800 €
Zimmer 2
90475 Nürnberg
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde 1993 gebaut und 1994 bezugsfertig. Das Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand. Das Haus umfasst 2 x 2-Zimmerwohnungen mit ca. 80 m² im Erdgeschoss, 2 x 2-Zimmerwohnungen mit ca. 72 m² im 1.Obergeschoss und 2 x 2-Zimmerwohnungen mit ca. 63 m² im Dachgeschoss. Alle Wohnungen haben eine Loggia und einen zugeordneten Keller. Das Haus wurde massiv gebaut und befindet sich in einem ordentlichen Zustand, es besteht kein Renovierungsstau. Das Haus ist voll unterkellert hat eine Gaszentralheizung für Heizung und Warmwasser aus dem Jahr 2013. Es sind 2-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Für jede Wohnung gibt es auf einem abgeschlossenen Grundstück (unmittelbar neben dem Haus) einen PKW-Stellplatz.Konkret: Wir bieten hier eine langfristig vermietete 2-Zimmerwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche mit guter Raumaufteilung, Bad mit Dusche und Wanne + Fenster, Loggia, Kellerabteil, Stellplatz (oder Garage) an. Wohnungsbeschreibung Wir bieten hier eine gut vermietete 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 72 m² Wohnfläche an. Die Wohnung hat eine klassische angenehme Aufteilung, einem Bad mit Dusche und Badewanne und einem Fenster. Man betritt die Wohnung und ein angenehm großzügiger Flur erschließt hier die komplette Wohnung. Küche und Wohnzimmer ist getrennt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia mit südlicher Sonnen-Ausrichtung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und muss dazu erworben werden. Alternativ kann ggf. auch eine Garage (wenn verfügbar) erworben werden. Im Keller steht der Hausgemeinschaft ein allg. Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.In der Wohnung sind im Flur, Küche, Loggia und im Bad Fliesen am Boden verlegt und in den Wohn- und Schlafräumen & Küche der Wohnung wurde Laminat verlegt.
