Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 4
76744 Wörth am Rhein
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung "Leben im Grünen: Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in idyllischer Umgebung" Objekt Dieses charmante Einfamilienhaus in Wörth ist ideal für Familien, die ein komfortables und großzügiges Zuhause suchen. Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, die Ihnen nicht nur einen eigenen Garten, sondern auch die Nähe zur Natur bietet.Das voll unterkellerte Haus aus 1956 liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr in ländlicher Umgebung mit guter Infrastruktur, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.Die naturnahe Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und Entspannung nach einem langen Tag.Auf einem großzügigen Grundstück von 1035 m² erstreckt sich das Haus über zwei Stockwerke.Der weitläufige Garten ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und bietet viel Platz für Spiel und Erholung.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht.Links befindet sich eine Küche, ideal für kulinarische Kreationen. Auf der rechten Seite findenSie ein geschmackvolles Badezimmer sowie ein modernes Gäste-WC.Das großzügige Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit Stäbchenparkett, bietet ausreichendPlatz für gesellige Familienabende.Im Obergeschoss erwarten Sie drei große Räume, die je nach Bedarf unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. ein Homeoffice bieten.Ein großer Balkon (16 qm) mit Panoramablick lädt dazu ein, den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.Das uneinsehbare Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für entspannte Stunden im Freien und zum Spielen(. Hier können Sie die Natur genießen, eine Gartenparty veranstalten oder einfach nur die Seele baumeln lassen.Im Hof stehen zudem zwei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Stauraum für Fahrzeuge und weitere Gegenstände bieten. Das geräumige Nebengebäude kann vielseitig genutzt werden:Es eignet sich hervorragend zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln und könnte problemlos als Hobbyraum oder Werkstatt umgebaut werden. (Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden, was die Möglichkeit eröffnet, diesen Bereich in eine praktische Sommerküche zu verwandeln.)Mit diesen zusätzlichen Räumlichkeiten haben Sie die Freiheit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen und Ihre Freizeit in vollen Zügen zu genießen.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einenBesichtigungstermin!
