Kaufpreis 85.000 €
Zimmer 3
38372 Helmstedt
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2025
Baujahr: 1941
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m² in ruhiger Lage im Ortsteil Büddenstedt der Stadt Helmstedt.Das Haus ist durch die Raumaufteilung ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die große Außenfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Anlegen eines Gartens bis hin zu individuellen Freizeitflächen.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Doppelgarage mit integriertem Werkstattanbau, die sowohl Platz für Fahrzeuge als auch für Hobbyhandwerker oder Lagerzwecke bietet.Die Immobilie wird mit einer modernen Gas-Brennwertheizung beheizt, die 2013 installiert wurde – effizient und zukunftssicher.Ausstattung:Wohnfläche: ca. 91 m²Grundstücksfläche: ca. 700 m²Doppelgarage mit WerkstattanbauGas-Brennwertheizung (Baujahr 2013)Doppelt verglaste Mahagonifenster mit Rollläden (teils auch KS-Isofenster)Ruhige Wohnlage im GrünenGute Anbindung nach Helmstedt und Schöningen Raumaufteilung Erdgeschoss:Wohnen: ca. 26,90 m2Küche: ca. 10,35 m2Bad: ca. 9,10 m2WC/Dusche: ca. 4,40 m2Abstellraum / Heizung; ca. 2,70 m2Flur: ca. 2,55 m2DG:Eltern: ca. 16,65 m2Kind1: ca. 8,30 m2Kind 2: ca. 8,50 m2Flur: ca. 1,65 m2
