Kaufpreis 599.900 €
Zimmer 4
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung HERZLICH WILLKOMMEN IM WOHN(T)RAUM KEPLERSTRASSE IN NEUMARKT!Hier entstehen in absolut ruhiger, grüner und bevorzugter Wohngegend auf einem 2.215m² großem Areal insgesamt 21 Wohneinheiten in vier Häusern mit einer gemeinsamen Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen vor den Häusern.ENTSCHLEUNIGTES WOHNEN:Genießen Sie Wohnen in kleinen Einheiten: Mit sechs bzw. drei Wohnungen pro Haus wohnen Sie ruhiger und entspannter als in großen Wohnblöcken.Machen Sie sich einen schönen Tag im 750m entfernten Schlossbad oder gönnen Sie sich einen Spaziergang um den nahe gelegenen Schlossweiher oder im Stadtpark. Erreichen Sie das 1,3 km entfernte Stadtzentrum von Neumarkt bequem zu Fuß oder nehmen Sie den Bus an der nur 100m von Ihrer Wohnung entfernten Bushaltestelle. Bringen Sie Ihre Kinder in den fußläufig gelegenen Kindergarten, in die ebenfalls fußläufige Grundschule oder gehen Sie zusammen zum 230m entfernten Spielplatz. Lassen Sie es sich gut gehen!Geplanter Baubeginn: Herbst 2025Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2027Die Häuser werden in KfW-55-Energieeffiziensklasse erbaut.Die Wohnungen werden selbstverständlich schlüsselfertig an die neuen Eigentümer übergeben. Sie suchen sich die Bodenbeläge, die Fliesen und die Badausstattung aus - wir kümmern uns um den Rest! Raumaufteilung WOHNUNG W5 im Dachgeschoss:- Großer, heller Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche (ca. 42,09m²)- Nicht einsehbare Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung (ca. 13,58m²)- Schlafzimmer mit Ankleide (ca. 16,2m²)- Kinderzimmer (ca. 10,96m²)- Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette (ca. 6,13m²)- Gäste-WC mit Fenster, Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (ca. 4,81m²)- Große Garderobe (ca. 12,13m²)- Abstellraum (ca. 3,26m²)- Eigener Spitzboden, der über eine Zugtreppe von der Wohnung aus zugänglich ist (ca. 13m²)Bitte beachten Sie, dass bei einer Wohnung mit Dachschrägen die Grundfläche größer als die angegebene Quadratmeterzahl ist, da ab einer 2m-Grenze nur noch 50% der Grundfläche angerechnet werden! Kniestockhöhe: 1m
