Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 3
81737 München
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1994 errichtet wurde. Das Gebäude umfasst insgesamt neun Wohneinheiten und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Es sind derzeit keine größeren Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Die Verwaltung erfolgt zuverlässig durch eine professionelle Hausverwaltung.Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem kleinen Garten, der dem Sondereigentum zugeordnet ist und individuell gestaltet werden kann.Die ca. 76m² große Wohnung verfügt über drei Zimmer: ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer sowie ein helles Wohnzimmer. Zudem stehen ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer zur Verfügung. Die Einbauküche kann auf Wunsch separat übernommen werden.Ein Waschraum mit Anschlussmöglichkeit für die eigene Waschmaschine befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage ist im Angebot enthalten.Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Wohnanlage und eine gute Aufteilung legen.
