Kaufpreis 1.475.000 €
49751 Sögel
Größe 449 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Sögel wartet dieses stilvoll sanierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht voll möblierten und vermieteten Apartments auf einen neuen Eigentümer. Die Immobilie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und bietet sich als zukunftssichere Kapitalanlage an.Alle Wohnungen befinden sich ebenerdig und sind barrierearm gestaltet, was sie besonders attraktiv für Menschen jeder Altersgruppe macht. Mit Wohnflächen zwischen etwa 42 und 55 Quadratmetern bieten die Einheiten ausreichend Platz und Privatsphäre. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, teils überdacht, die zum Verweilen im Freien einlädt und das Wohngefühl harmonisch abrundet.Im Inneren bestechen die Apartments durch helle, freundliche Räume mit durchdachten Grundrissen. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Jeder Wohneinheit ist ein separater Hauswirtschaftsraum zugeordnet, was den Alltag erheblich erleichtert und zusätzliche Funktionalität schafft. Das gesamte Gebäude wird als klimafreundliches Effizienzhaus der Stufe 40 realisiert und entspricht damit hohen energetischen Standards. Eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher, eine moderne Luftwärmepumpe sowie eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gehören zur zukunftsorientierten Ausstattung. So profitieren zukünftige Eigentümer nicht nur von einem umweltfreundlichen Wohnkonzept, sondern auch von dauerhaft niedrigen Betriebskosten.
