Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 7
92348 Berg b. Neumarkt i.d. OPf.
Größe 201 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein schönes Zuhause für die ganze Familie?Wohnhaus für zwei Parteien in gefragter Lage von Unterölsbach, nahe Berg b. Neumarkt i.d.OPf.:- Baujahr 1972 in bewährter Ziegelbauweise- vollständig unterkellert für zusätzlichen Stauraum- mit ca. 1982 nachträglich ausgebautem Dachgeschoss als Einliegerwohnung- großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 201 m² verteilt auf Erd- und Dachgeschoss- Erdgeschoss mit ca. 126 m² Wohnfläche bestehend aus Wohn- und 3 Schlafräumen, Küche, Bad, WC und Speis- Dachgeschoss mit ca. 75 m² Wohnfläche Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmern, Bad, kleiner Küche und Speicher- Kellergeschoss u.a. mit Sauna, Heiz-, Tank- und Vorratsraum- Terrasse und Balkon jeweils überdeckt für entspannte Stunden im Freien- 2 massiv gebaute Garagen, Baujahr ca. 1977, mit erneuertem Trapezdach - zudem teilmassives Nebengebäude (Stadl) für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten- knapp 2.950 m² große Grünfläche- sofort verfügbar und bereit für Ihren kurzfristigen EinzugDurchgeführte Modernisierungen/Renovierungen ca.:- Elektrik im Zuge des Dachgeschossausbaus- 1991 Erneuerung Ölzentralheizung- 2000 Einbau Kunststoffisolierglasfenster- 2011 neue Dacheindeckung inkl. Isolierung- 2023 neue Hauseingangstreppe
