Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 4
18556 Dranske
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2025
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten des charmanten Küstenortes Dranske auf der beliebten Insel Rügen präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus als attraktive Investitionsmöglichkeit mit historischem Flair. Das im Jahr 1936 errichtete und 2010 umfassend sanierte Gebäude liegt im denkmalgeschützten Bereich der "Gartenstadt Dranske" und vereint eine etablierte Gastronomieeinheit mit einer großzügigen Wohneinheit im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die beliebte "Gaststätte zum Anker" mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m². Die Gaststätte bietet rund 42 Sitzplätze im Innenbereich, die sich auf zwei gemütliche Gasträume verteilen. Eine voll ausgestattete Gastronomieküche sowie getrennte Damen- und Herren-WCs komplettieren die gastronomischen Räumlichkeiten. Direkt vor dem Objekt lädt eine Terrasse mit weiteren ca. 20 Sitzplätzen zum Verweilen im Freien ein. Als eine der wenigen verbliebenen Gaststätten im Ort hat sich die "Gaststätte zum Anker" einen festen Platz bei Einheimischen und Urlaubsgästen gleichermaßen erarbeitet und bietet großes Potenzial für eine erfolgreiche Fortführung des gastronomischen Betriebs. Das Obergeschoss beherbergt eine ca. 108 m² große Wohneinheit, die derzeit vermietet ist. Die Wohnung besteht aus vier Zimmern, einer Küche, einer Diele, zwei Badezimmern sowie einem Hauswirtschaftsraum. Die letzte Sanierung der Wohnung erfolgte im Jahr 1997. Das ca. 400 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und bietet Potenzial für zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Im Kaufpreis ist das gesamte Inventar der Gastronomie enthalten.
