Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 8
40668 Meerbusch
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Meerbusch-Bösinghoven! Dieses freistehende Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1983, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für Familien als auch für Investoren. Dieses Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen plus Keller und Spitzboden und bietet damit zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Entfaltung. Es umfasst eine großzügige Wohnfläche von ca. 202 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 m² im Untergeschoss auf einem Grundstück von etwa 610 m².Das renovierungsbedürftige Haus verfügt über insgesamt 10 Räume in 3 Etagen, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bieten - dazu kommen 3 Badezimmer und 2 separate WCs. Der großzügige Haupt-Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Eine Fußbodenheizung sowie eine Holzpallet-Heizung garantieren höchsten Wohnkomfort. Eine Photovoltaikanlage und eine Wallbox runden die nachhaltige Ausstattung des Hauses ab.2020 wurden bereits einige der bodentiefen Fenster erneuert, um die Energieeffizienz zu verbessern. Es sind jedoch noch weitere Maßnahmen nötig, um das Objekt bezugsfertig zu machen.Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung, die vielseitig nutzbar ist - sei es für Gäste, als Büro oder zur Vermietung. Zudem lädt eine große Terrasse zum Entspannen und Genießen des unverbaubaren Blicks ins Grüne ein. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit jede Menge zusätzliche Fläche, die auch beheizt werden kann.Für Ihren Fuhrpark stehen eine Garage sowie 4 KfZ-Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden.Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie Wohnkomfort und Naturverbundenheit in perfekter Harmonie!
