Kaufpreis 295.000 €
38644 Goslar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unser Objekt wird ausschließlich verkauft, nicht vermietet und nicht verpachtet.Bei einer Finanzierung durch eine Bank sollten Sie schon mindestens 30 % Eigenkapital (100.000,- €) oder entsprechende Sicherheiten vorweisen können. Wir verkaufen hier ein bis zum 31.05.2024 betriebenes Restaurant/Cafe mit 2 sehr großen Ferienwohnungen in Hahnenklee. Seit Jahren gibt es in Hahnenklee viel zu wenig Restaurants, die bestehenden Restaurants müssen teilweise bis zu 150 Gäste täglich wieder wegschicken, und auf einen anderen Tag vertrösten. Ohne Tischreservierungen ist es schwer in Hahnenklee im Restaurant spontan einen Tisch zu bekommen. In dem großen Haus haben bisher die Betreiber mit Ihrer Familie und die Angestellten gewohnt. Der große Vorteil ist, die Angestellten können direkt im Ort wohnen, und Sie als Eigentümer erhalten auch noch Miete. Das Haus wurde 1940 gebaut und 1995 sehr aufwendig renoviert. Der Gastraum wurde sehr hochwertig im Tiroler Stil eingerichtet. Die Außenfassade besteht aus Holz. Durch die Größe von ca. 600 qm sowie der vielen Zimmer und Vollbäder, plus Keller und großzügiges Dachgeschoß ist auch eine andere Art der Nutzung gut vorstellbar. Man kann das Restaurant/Cafe ohne weiteres auch als Hostel, Hostel Plus, Bar oder als reines Ferienhaus mit mehreren Ferienwohnungen betreiben.DG: Ausbaureserve mit ca. 60 qmKeller: Lager - und Kühlräume mit ca. 45 qmBilder sagen mehr als 1.000 Worte, siehe Bilder
