Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 3
10405 Berlin
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte vervollständigen Sie hierzu das Kontaktformular, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten. Herzlichen Dank!Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Vorderhaus der 4. Etage eines ca. im Jahr 1897 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses.Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus, wurde von der Wohneigentümergemeinschaft in den vergangenen Jahren regelmäßig renoviert und kann als sehr gepflegt bezeichnet werden.Die Wohnung teilt sich auf in einen Flur, drei große Zimmer, einen Balkon, eine geräumige Küche, ein Wannenbad mit Fenster und besticht durch ihren Altbaucharme mit hohen Decken.Beheizt wird diese schöne Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 11.765 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die monatliche Vorauszahlung für Heizung, Warmwasser und Betriebskosten beträgt ca. 180 EUR. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 272 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
