Kaufpreis 1.075.000 €
Zimmer 12
51061 Köln
Größe 447 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 mit insgesamt sechs Wohneinheiten und einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 447 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Die aktuelle jährliche Kaltmiete beläuft sich auf 44.256 € und macht das Objekt besonders interessant für Kapitalanleger. Eine der Erdgeschosswohnungen verfügt über einen kleinen Garten zur alleinigen Nutzung, während die vier oberen Wohnungen jeweils mit einem Balkon ausgestattet sind - ideal als private Rückzugsorte im Freien.Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum sowie separate Kellerabteile für jede Wohneinheit, die zusätzlichen Stauraum bieten.Das gepflegte, vollständig geflieste Treppenhaus unterstreicht den insgesamt positiven Eindruck des Hauses. Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine stabile und nachhaltige Investition dar und bietet zugleich attraktiven Wohnraum in einem ansprechenden Umfeld.Überzeugen Sie sich selbst von diesem soliden Investment in begehrter Lage.
