Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 3
20537 Hamburg
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer hellen und großzügigen Wohnung direkt am Kanal.Diese attraktive Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines im Jahr 2014 erbauten Wohnhauses und überzeugt durch modernen Wohnkomfort sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnfläche beträgt ca. 90?m² und verteilt sich auf drei Zimmer - ideal für Paare, kleine Familien, anspruchsvolle Singles oder Personen, die ein altersgerechtes und schwellenarmes Zuhause mit Fahrstuhl suchen. Zwei separate Zimmer lassen wahlweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Der Wohn- und Essbereich ist besonders weitläufig und offen gestaltet und bietet mit einer Fläche von ca. 30 m² viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Sie bietet viel Stauraum, großzügige Arbeitsflächen und ist in einem schlichten, zeitlosen Design gehalten und beim Kochen genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Kanal. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der eine warme und elegante Wohnatmosphäre verleiht. Das Badezimmer ist mit modernem, anthrazitfarbenem Boden und weißen Wandfliesen gefliest und verfügt über eine praktische Duschwanne. Das separate Gäste-WC im selben Stil befindet sich am Ende des Flurs. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum. Ein Highlight ist der große, überdachte Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme mittels Heizkörper. Zusätzlich gehören ein privater Kellerraum zum Angebot und ein Tiefgaragen-Stellplatz kann ebenfalls angeworben werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
