Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 4
99099 Erfurt
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses luxuriöse Einfamilienhaus in traditioneller Fachwerkbauweise bietet eine Wohnfläche von ca. 157 m² auf zwei Etagen und vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Das Wohnhaus wurde ca. 1803 erbaut und 2012 und in den Folgejahren hochwertig saniert.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Hausflur. Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer mit WC und Dusche, zum Haushaltswirtschaftsraum, zur Speisekammer und in den Küchen-, Wohn- und Essbereich. Der Küchenbereich warten mit einer modernen Küche mit einer großen Kücheninsel auf. Von hier geht es weiter in den Wohn- und Essbereich, in das Obergeschoss und zu einem Wohn- oder Schlafraum, welches noch individuell ausbaufähig ist. Der Wohn- und Essbereich ist mit einer Glaswand und -tür vom Küchenbereich abgetrennt. Im Wohn- und Essbereich lädt der zentrale Zweiseitenkamin zum Wohlfühlen und verweilen ein. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse. Das gesamte Erdgeschoss wird durch eine Fußbodenheizung in kalten Zeiten beheizt.Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, welches Ruhe und Erholung bietet. Ein modernes Badezimmer mit Großraumdusche und Badewanne, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer vervollständigen diese Etage und bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste.Fazit: Dieses Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise kombiniert historischen Flair mit modernen Annehmlichkeiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit seiner großzügigen Wohnfläche und den idyllischen Aussensitzbereichen ist es das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die ein einzigartiges und gemütliches Heim suchen.
