Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 7
97450 Arnstein
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Arnstein-Müdesheim EFH mit sehr schönem Ausblick Bj. 1955/1972, Grd. 1.091 m², Wfl. 167,56 m², B 254,1 kWh/(m²a)H, Öl-ZH 1992, Brenner 2014 KP 375.000 € Objekt Erdgeschoss 74,47 m² Flur (Fliesen), Wohnzimmer mit Kachelofen (Vinyl-Laminat), Küche incl. neuwertiger Küche + Theke (Fliesen), Bad mit Wanne, Flur (Fliesen), separater Dusche und WC (1993)(Fliesen), Abstellraum (Fliesen), Schlafzimmer (Vinyl-Laminat) weiterer Flur (Steinboden), Büro/Kinderzimmer (Teppich), Obergeschoss 93,09 m²: Küche (Fliesen), Flur (Laminat Holzoptik), Wohnzimmer (Parkett - Kachelofen ohne Funktion), Schlafzimmer (PVC), Dusche + WC (Fliesen), 2 Kinderzimmer (Laminat), Balkon mit separatem Zugang von außenKeller: Flur (Fliesen), Kellerraum (Fliesen), weiterer Kellerraum, Tankraum (7.000-Liter-Tank), Waschküche.Das Dach des Hauses ist isoliert. Es wurde 2004 mit neuen Ziegeln und Lattung ausgestattet. Aussenanstrich mit Isolierputz. Doppelgarage 1973, eine hiervon linke mit Grube, rechte mit elektrischem Tor.Das Obergeschoss ist seit 1.8.2024 für 650 € + 200 € Nebenkosten vermietet. Die Kalt-Miete erhöht sich ab. 1.1.2026 um 100 € auf 750 €.
