Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 4
27478 Cuxhaven
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2001 besticht durch ihre hochwertige Holzrahmenbauweise mit sehr guter Dämmung und durchdachtem Grundriss. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 139 m² auf einem ca. 750 m² großen Grundstück und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand - bezugsfertig für die neuen Eigentümer.Ein Highlight des Grundstücks ist der uneinsehbare Garten mit sonniger Südausrichtung, der viel Privatsphäre und Raum zur Erholung bietet. Die gepflasterte Stellfläche neben dem Haus eignet sich hervorragend zur Abstellung eines Wohnmobils. Zusätzlich stehen ein großzügiger Carport mit Platz für zwei Pkw sowie ein praktischer Abstellraum für Werkzeuge und Gartengeräte zur Verfügung.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kamin sowie Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen direkten Gartenzugang. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum führt bequem zum Carport. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss unterteilt sich in ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie ein komfortables Vollbad mit Wanne und separater Dusche. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Dachboden. Ein Keller ist nicht vorhanden.Die Ausstattung des Hauses ist modernisiert: Sämtliche Fenster wurden 2023 erneuert und tragen zur hohen Energieeffizienz bei. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Der Energieausweis ist in Erstellung und wird nachgereicht.Dieses gepflegte Zuhause bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf ein großzügiges Wohnambiente, eine hochwertige Ausstattung und eine naturnahe, ruhige Lage legen. Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie persönlich.
