Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 3
12623 Berlin
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Genießen Sie das besondere Wohngefühl einer Dachgeschosswohnung in einem stilvollen Neubau im vorderen Haus eines charmanten Wohnensembles. Auf ca. 77,95 m² Wohnfläche erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit offener Galerie, großzügigem Wohn-Ess-Bereich und einem sonnigen Balkon. Hier verbinden sich moderner Komfort und gemütliche Rückzugsorte - ideal für Paare oder kleine Familien.Ihre Highlights auf einen Blick:?? Sonniger Balkon - der ca. 12,60 m² große Balkon (50 % angerechnet) bietet herrliche Ausblicke und wird zu Ihrem Lieblingsplatz für entspannte Stunden.?? Großzügiger Wohnbereich - der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 35,42 m² lädt zum Wohlfühlen und Genießen ein.?? Gemütliche Schlafräume - ein Schlafzimmer (ca. 10,54 m²) und ein Kinderzimmer (ca. 8,52 m²) bieten Platz für Ruhe und Erholung.?? Zwei Sanitärräume - ein Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.?? Praktischer Abstellraum - ein eigener Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet wertvollen Stauraum.?? Optionaler Stellplatz - ein Außenstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.Raumaufteilung im Detail:Wohnzimmer & Küche: ca. 35,42 m² - großzügig, hell und mit Zugang zum BalkonSchlafzimmer: ca. 10,54 m²Kinderzimmer: ca. 8,52 m²Galerie/Flur: ca. 9,81 m² - ideal als Arbeits- oder Lesebereich nutzbarBadezimmer: ca. 4,00 m²Gäste-WC: ca. 1,57 m²Flur: ca. 1,79 m²Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung vor Ort begeistern!Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.
