Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 6
26127 Oldenburg (Oldb)
Größe 253 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus in Oldenburg bietet eine Wohnfläche von ca. 253 m² und ist somit ideal für Paare oder Familien, die nach einem geräumigen Zuhause, vielleicht auch als Mehrgenerationenhaus oder mit Teilvermietung, suchen. Das Vorderhaus wurde ca. 1956 erbaut und 1972 um das Hinterhaus erweitert. Die beiden Bauteile sind räumlich miteinander verbunden. Die Immobilie wurde zuletzt 2005 modernisiert und eine Gasbrennwerttherme eingebaut. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, was auf eine sorgfältige Pflege und Instandhaltung schließen lässt.Es handelt sich um einen langlebigen Massivbau mit Satteldach; Nutzfläche steht in der Garage und im Teilkeller zur Verfügung.Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus bewohnt und bietet daher folgende Raumaufteilung:Durch den Haupteingang betritt man im Erdgeschoss einen Flur mit Treppenaufgang, von dem das Haupt- und das Gästebad, das Schlafzimmer mit Ankleide und die Wohnküche abgehen.Die Küche bietet einen Durchgang in den hinteren Anbaubereich, wo sich ein weiterer Flur mit Treppenaufgang und Durchgang zum großzügigen Wohnzimmer befindet.Ein weiteres Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.Das Wohnzimmer verfügt über eine große, helle Fensterfront mit Zugang zur Terrasse.Über die Treppe im vorderen Flur gelangt man in das Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer, einem kleinen Bad sowie einer Küche. Das zweite große Zimmer bietet auch hier einen Durchgang zum Hinterhaus und führt in einen Flur mit Treppenverbindung zum hinteren Erdgeschoss. In hinteren Dachgeschoss des Hauses liegen derzeit zwei (Schlaf-)Zimmer und ein Durchgangsbad.Die beiden hinteren Zimmer haben Zugang zur Loggia.
