Kaufpreis 361.000 €
Zimmer 5
59227 Ahlen
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein lieblicher Vorgarten mit Südausrichtung, attraktive Modernisierungen und familienfreundliche Zimmergrößen - Hier wartet ein vorzügliches Reihenmittelhaus in erstklassiger Wohnlage von Ahlen auf Ihren Einzug.Über ein kleines charmantes Gartentor, entlang der Blumenbeete, gelangen Sie zur Haustür. Davor heißt Sie die ca. 28 m² messende und teilweise überdachte Terrasse einladend willkommen. Im Erdgeschoss schafft das großzügige Wohnzimmer auf ca. 37 m² stimmungsvolles Wohnambiente. Der gasbetriebene Kachelofen und die breite Schiebtürelemente zur Terrasse untermalen diesen hellen und zugleich gemütlichen Raum.Das 1979 massiv erbaute Haus wurde 1996 um einen eingeschossigen Anbau mit ca. 16 m² großer Dachterrasse vergrößert und bietet damit auch im Obergeschoss (ohne Dachschrägen) besonderes Flair. Hier sind stimmungsvolle Sommertage garantiert.Im Erdgeschoss ist mit dem Anbau ein ca. 12 m² großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad geschaffen worden. Freuen können Sie sich auch über die zwei großen Schlafzimmer mit je ca. 18 m² im Obergeschoss. Eines davon besitzt den Zugang zur reizenden, etwa 16 m² messenden Dachterrasse, von der aus Sie in den rückseitigen Garten schauen können. Das dritte Zimmer auf dieser Etage wird aktuell als Büro genutzt, wäre aber auch für ein kleines Kinderzimmer ideal.Das Badezimmer im Obergeschoss glänzt nun im edlen Design. Die bodengleiche Dusche mit ca. 1,60 m überbreiter Glasabtrennung harmoniert wundervoll mit den stilvollen Fliesen, die sich auch im schicken Gäste-WC des Erdgeschosses wiederfinden.Das Haus ist vollunterkellert. Hier befindet sich ein riesiger Hobbyraum, der mit einer Sauna und Dusche ausgestattet wurde. Handwerker können sich zudem auf ihren eigenen Werkraum freuen. Vor der Kelleraußentreppe befindet sich ein zusätzlicher Lagerraum.Die zugeordnete Garage, welche sich ca. 20 Meter entfernt auf separatem Flurstück befindet, rundet das reizende Wohnangebot optimal ab. Freuen Sie sich auf Ihren Einzug.
