Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 9
27472 Cuxhaven
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
... befindet sich diese Immobilie und eine Vielzahl an Möglichkeiten!Menschen mit Fantasie, handwerklichem Geschick und dem Blick fürs gewisse Etwas gesucht! Dieses 1906 erbaute Gebäude wurde über Jahrzehnte hinweg als Hotel betrieben, dann teilweise selbst genutzt und in den letzten Jahren für eine Jahresnettokaltmiete von 17.640,00 € als Zweifamilienhaus fest vermietet. 205 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und neun Zimmer. Das Dachgeschoss bzw. der Dachboden birgt weiteres Ausbaupotenzial, zählt jedoch aufgrund der niedrigen Deckenhöhe nicht als Wohn-, sondern nur als Nutzfläche. Durch die hohe Deckenhöhe im Erd- und Obergeschoss kommt der Altbaucharme dieses Hauses voll zur Geltung. Mit dem Vollkeller wurde auch an ausreichend Abstellfläche gedacht. Folgende Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren vom Eigentümer durchgeführt: - Erneuerung der Fenster und Hauseingangstür- Erneuerung der Heizung- Teilweise Erneuerung der Boden- und Wandbeläge- Teilweise Erneuerung der Elektro-, Heizungs- und Wasserleitungen- Sanierung der BäderDer Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Angebotsverfahren. Der angegebene Preis von 199.000,00 € ist das Mindestgebot. Nach erfolgter Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, Ihr Gebot bis spätestens Mittwoch, den 20.08.2025, schriftlich bei uns zu hinterlegen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
