Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 3
49809 Lingen (Ems)
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Frei ab: 1. Juli 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser modernen Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 85,25 Quadratmetern, die sich in einem brandneuen Neubau befindet. Dieses einladende Zuhause bietet eine erstklassige Kombination aus Stil, Komfort und praktischer Raumaufteilung.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Ein Gäste-WC steht Ihnen hier zur Verfügung, was zweifellos den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht. Einer der bemerkenswerten Vorzüge dieser Wohnung ist der praktische Hauswirtschaftsraum, der Ihre täglichen Aufgaben vereinfacht und zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie Ihre Waschmaschine, Trockner und Haushaltsutensilien bequem unterbringen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Die großzügige Raumgestaltung sorgt für eine angenehme Atmosphäre.Der wahre Höhepunkt dieser Wohnung ist der beeindruckende 35 Quadratmeter große Wohn-Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Dieser offene Grundriss schafft einen großzügigen Wohnraum, der sich perfekt für gesellige Abende und das Familienleben eignet. Das Badezimmer, mit einer Fläche von etwa 9 Quadratmetern, bietet hochwertig verarbeitete Keramik mit einer ebenerdigen Dusche.Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen energiesparend über eine Luft-Wärmepumpe. Die überdachte Süd-West-Terrasse ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie die Sonne genießen und den Tag ausklingen lassen.Insgesamt bietet diese moderne Erdgeschosswohnung mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattung und der großzügigen Terrasse ein komfortables und stilvolles Wohnen in einem Neubau, der allen modernen Ansprüchen gerecht wird.
