Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 2
30657 Hannover
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hannover Bothfeld-Isernhagen Süd Dieses charmante "kleine" Einfamilienhaus besticht durch eine gelungene Kombination aus klassischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Ursprünglich im Jahr 1957 erbaut, bietet dieses zweigeschossige Haus eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m², die sich ideal für Paare ohne Kinder eignet.Die Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 788 m² und ist teilweise modernisiert worden, zuletzt im Jahr 2017, was den Wohnkomfort weiter verbessert. Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine gehobene Ausstattung mit einer Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und sich perfekt für gemütliche Abende und kulinarische Erlebnisse eignet. Das Haus verfügt über ein riesiges Wohnzimmer, welches mit dem Wintergarten und dem Essbereich fast das komplette Erdgeschoss nutzt. Sie haben hier mehrere Möglichkeiten sich einen großzügigen Sitzbereich zu schaffen. Auch kleine gemütliche Bereiche lassen sich hier problemlos verwirklichen. Das Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer en Suite finden Sie im oberen Geschoss des Hauses. Auch hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit morgens auf die Dachterrasse zu treten. Sowohl die Terrasse als auch die Dachterrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und den Tag entspannt im Freien ausklingen zu lassen.Weitere Vorteile dieser Immobilie umfassen einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auch im Kellerbereich befinden sich die zwei Garagen, die es Ihnen ermöglichen, den Einkauf direkt vom Auto aus in die Vorratsräume oder gar Küche zu bringen. Die Verfügbarkeit ist nach Absprache, sodass Sie flexibel planen können.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von 24 Jahren. Die Jährliche Pacht beträgt rund 300 Euro.360Grad Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=pB3pXGd8PN