Kaufpreis 538.000 €
Zimmer 4
55118 Mainz
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr große 4-ZKB Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lageder Mainzer NeustadtIm Überblick:- 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC- zzgl. sonniger und überdachter Balkon- im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses- großzügige Grundrissgestaltung- barrierefreier Zugang durch einen Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung- gepflegter Allgemeinzustand- Freistellung ist bereits erfolgtWohnfläche:ca. 110 m²Aufteilung:großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offener Essbereich, Küche,Flur, 3 Schlafzimmer Gäste-WC und Badezimmer mit Wanne und Duscheaußerdem:eigener KellerabstellraumZustand:gepflegter AllgemeinzustandFassade und Aufzug im Gebäude wurden erneuertAusstattung:sehr gepflegter Parkettboden in vielen Räumen, Einbauküche, kleiner Einbauschrank,Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung vorhandenBaujahr:ca. 1975Fenster:doppeltverglaste KunststofffensterHeizung:FernwärmeEnergieausweis:Endenergieverbrauch 127 kWh/(m²*a), Effizienzklasse DHausgeld:ca. 566,- EUR / Monat zzgl. ca. 180, - EUR an RücklagenLage:super zentrale Wohnlage in der Mainzer Neustadt, alle Dinge des täglichen BedarfsDirekt vor Ort und bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar, kurze Wege insMainzer Zentrum und in die Altstadt u. a. Schulen, Ärzte und zahlreicheEinkaufmöglichkeiten vor der Haustür, kurze Entfernung zum Rhein, Top Anbindungenins gesamte Rhein-Main Gebiet, Fahrzeit nach Wiesbaden ca. 20 Minuten und nachFrankfurt ca. 30 MinutenStellplatz:Tiefgaragenstellplatz vorhandenFreistellung:bereits erfolgt, Übergabe flexibel nach Absprache möglichKaufpreis:zzgl. TG-Stellplatz und Einbauküche (VHB)*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
