Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 2
22085 Hamburg
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf zu neuen "Ufern" - diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1993 errichteten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² und der gegebenen Raumaufteilung, ist diese überwiegend mit einem Fischgrät-Eichenparkett ausgestattete Wohnung optimal auf ein bis zwei Personen zugeschnitten. Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flurbereich, von dem ein ansprechendes Arbeits-/Gästezimmer mit kleinem Balkonaustritt Richtung Uhlenhorster Kanal, das innenliegende Gäste-WC sowie der sehr geräumige Wohn- und Essbereich abgehen.Über eine Schiebetür gelangt man vom Wohnbereich in eine kleine, hell gestaltete und mit vielen Staumöglichkeiten versehene Küche. Sie ist mit den üblichen elektrischen Geräten ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer liegt nach Norden, ist mit einem Teppichboden ausgelegt und bietet den Zugang zum ansprechenden Badezimmer mit Badewanne und einer separaten Dusche.Praktische Abstellmöglichkeiten für "Dies und Das" bietet ein eigener Kellerraum im Haus.Ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz (Nr. 69) im Keller des Hauses, kann für einen Preis in Höhe von EUR 45.000,- miterworben werden.Als Highlight der gemeinschaftlichen Nutzung, bietet ein eigener Bootsanleger den optimalen Start- und Zielpunkt für ausgedehnte Ausflüge auf die Alster und die weiteren Kanäle. Darüber hinaus stehen der Gemeinschaft ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Kurz: Rudern Sie nicht zurück, sondern direkt in Ihr neues Zuhause. In Toplage mit maximalem Komfort und praktischer Aufteilung - ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben schätzen.
