Kaufpreis 130.000 €
Zimmer 3
16259 Falkenberg
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebautes Einfamilienhaus in grüner Umgebung, bietet auf ca. 99,21 m² Wohnfläche 3 Zimmer zum wohnen.Das Haus wurde ca. 1985 als Gewerbegebäude im Erdgeschoss erbaut und ca. 1994 mit einem Obergeschoss aufgestockt und als Wohngebäude mit insgesamt 3 Zimmern umgenutzt. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 430 m² und bietet durch die leichte Hanglage zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das Pultdach mit Bitumen-Dachbahnen, welches sich hervorragend für eine PV-Anlage zur Eigenstromversorgung eignet. Das Haus bietet viel Potenzial, um es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Erschließung mit Wasser, Abwasser und Strom ist bereits vorhanden und ca. 8 m² Nutzfläche im Anbau bieten zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist nicht unterkellert, was jedoch durch die vorteilhafte Nutzung der vorhandenen Räume und angrenzende Lagermöglichkeiten wettgemacht wird.
