Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 2
22083 Hamburg
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Beethovenstraße liegt zentral im Komponistenviertel und bietet schnelle Erreichbarkeit für die Dinge des täglichen Bedarfs.Ideal für junge Menschen, Junggebliebene und Liebhaber der Urbanität. Diese Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft aus 26 Wohneinheiten.Das Haus besticht durch eine frische Fassade und originalen Zierelemente. Das Treppenhaus und die Verzierungen sind ebenfalls original und typisch Hamburg.Ein Highlight der Wohnung liegt im Treppenhaus. Der Weg nach oben wird belohnt: eine traumhafte Belichtung und ein Blick in den Himmel - fast für Sie allein. Diese Wohnung ist die Einzige im Dachgeschoss, die anderen Türen führen zu den Dachböden der Hauseigentümer, sie haben somit größtmögliche Privatsphäre.Die gemütliche Dachgeschosswohnung bietet Platz für 1-2 Personen. Vom Flur gehen Badezimmer und Schlafzimmer ab. Der ehemals große Wohn-Essbereich wurde 2024 in ein nun separates Wohnzimmer sowie ein zentrales Esszimmer abgeteilt.Die Küche ist über das Esszimmer zu erreichen.Das Badezimmer wurde 2010 modernisiert und bietet Ihnen einen ganz besonderen Clou: ein Oberlicht. Traumhaft hell und vor Blicken geschützt genießen Sie hier volles Tageslicht.Die Dusche ist über Eck zu Öffnen spart so wertvollen Platz. Auch die Küche wurde 2010 erneuert und bietet neben viel Arbeitsfläche auch ausreichend Stauraum. In der Ecke steht ein Toplader als Waschmaschine. Mitte Juni 2025 wurden neue Elektroheizkörper in der Wohnung verbaut.Die Wohnung ist bis 1.10.2025 befristet möbliert vermietet. Mieterseitig besteht das Interesse, das Mietverhältnis fortzuführen.
