Warmmiete 1.849 €
Zimmer 3
89231 Neu-Ulm
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Frei ab: 31. August 2025
Nebenkosten: 341 €
Kaltmiete 1.408 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 94,57 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine stilvolle Ausstattung.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, ideal für Haushaltsgeräte oder Vorräte.Von der Diele führt der Weg weiter über einen kleinen Flur zu den privaten Räumen: einem gemütlichen Schlafzimmer mit großzügiger Fläche sowie einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss rundet diesen Bereich ab.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 40 m². Die offene Küche ist ideal in den Raum integriert und bietet reichlich Platz für gemeinsame Kochabende. Der angrenzende Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine helle, einladende Atmosphäre und gewährt Zugang zum überdachten Balkon - ein perfekter Ort zum Entspannen im Freien.Hochwertiger Parkettboden sorgt in den Wohnbereichen für eine warme und elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung mit Fernwärme für angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung sorgt. **Wichtige Hinweise:**Die Wohnung wird mit einem Indexmietvertrag vermietet, zudem gilt ein Kündigungsverzicht von 18 Monaten.
