Warmmiete 1.622 €
Zimmer 3
89231 Neu-Ulm
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2025
Frei ab: 31. Juli 2025
Nebenkosten: 298 €
Kaltmiete 1.224 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 82,37 m² Wohnfläche, eine hochwertige Ausstattung und gleich zwei Außenbereiche: eine überdachte Loggia mit Zugang vom Wohnbereich sowie eine sonnige Terrasse mit Gartenanteil, die direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar ist.Ein praktischer Eingangsbereich mit Gäste-WC und Abstellraum, zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Wanne sorgen für hohen Wohnkomfort.Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt mit offener Gestaltung und viel Tageslicht - ideal zum Entspannen und Genießen. Die Kombination aus Loggia, Terrasse und Garten schafft ein besonderes Wohngefühl in ruhiger Innenhoflage - perfekt für Paare oder kleine Familien.Hochwertiger Parkettboden sorgt in den Wohnbereichen für eine warme und elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung mit Fernwärme für angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung sorgt. **Wichtige Hinweise:**Die gezeigten Bilder dienen lediglich als Beispiel, da sie aus einer schnittgleichen Wohnung in einem höheren Stockwerk stammen.Die Wohnung wird mit einem Indexmietvertrag vermietet, zudem gilt ein Kündigungsverzicht von 18 Monaten.
