Kaufpreis 1.999.999 €
Zimmer 8
48161 Münster
Größe 362 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne Luxusvilla mit Einliegerwohnung in Bestlage von Münster-NienbergeWillkommen in einer Immobilie, die nicht nur beeindruckt - sondern inspiriert. In einem der begehrtesten Stadtteile von Münster erhebt sich diese stilvolle Design-Villa auf einem großzügigen Grundstück von über 1.300?m². Klare Bauhaus-Architektur, höchste Bauqualität und ein außergewöhnliches Raumgefühl vereinen sich hier zu einem Zuhause, das Maßstäbe setzt - für Menschen mit Anspruch, Weitblick und einem Gespür für das Besondere.Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 362?m² - aufgeteilt in eine großzügige Hauptwohnung und eine separate Einliegerwohnung - bietet dieses Objekt Raum für modernes Familienleben, exklusives Wohnen mit mehreren Generationen oder auch repräsentatives Arbeiten im Homeoffice.Architektur & Design - Wohnen auf höchstem NiveauDie Villa wurde 2011/2012 mit viel Liebe zum Detail geplant und in handwerklich perfekter Qualität errichtet. Großzügige Raumhöhen zwischen 2,70?m und 3,00?m, bodentiefe Fenster und ein offener Grundriss lassen Licht und Leben fließen. Edle Materialien wie Olivenholz, geflammter Granit, geöltes Parkett und exklusive Bisazza-Fliesen prägen das luxuriöse Ambiente.Ein integriertes Smart-Home-System, hochwertiges Lichtdesign und ein durchdachtes Sicherheitskonzept bieten maximalen Komfort und absolute Kontrolle - für ein Zuhause, das mitdenkt und schützt.?? Raumaufteilung - durchdacht, elegant, flexibelErdgeschoss: Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Südterrasse, maßgefertigte Olivenholz-Küche mit Miele-Geräten, Gästezimmer, Gäste-Duschbad (Philippe Starck), HauswirtschaftsraumObergeschoss: Vier Schlafzimmer, darunter ein luxuriöser Masterbereich mit Ankleide und en-suite-Bad, zwei weitere Bäder, Balkone mit Blick ins GrüneUntergeschoss: Wellnessbereich mit finnischer Blockbohlensauna, Relaxraum, Technik- und LagerräumeEinliegerwohnung (60?m²): Separater Zugang, zwei Zimmer, Küche, Duschbad - ideal für Gäste, Au-pairs oder zur Vermietung?? Außenbereich - ein Garten zum GenießenDie parkähnlich gestaltete Außenanlage ist eine Oase der Ruhe. Der große Garten bietet sonnige und schattige Rückzugsorte, eine überdachte Terrasse mit Loungecharakter, ein hochwertiges Pflanzkonzept und absolute Privatsphäre. Ein 80?m tiefer Brunnen mit automatischer Gartenbewässerung sorgt für nachhaltige Pflege der Grünflächen - ganz ohne Aufwand.Ein elektrisches Schiebetor mit Videoüberwachung und eine Zauneinfriedung sorgen für Komfort und Sicherheit. Die großzügige Doppelgarage mit separatem Abstell- und Fahrradraum rundet den funktionalen Anspruch ab.Diese außergewöhnliche Design-Villa ist mehr als eine Immobilie - sie ist ein Lebensraum für Visionäre, Ästheten und Familien, die keine Kompromisse machen. Architektur, Technik und Wohnkomfort treffen hier in seltener Perfektion aufeinander. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, flexibler Nutzung und Toplage macht dieses Anwesen zu einer Rarität auf dem Immobilienmarkt Münsters."Lassen Sie sich begeistern - von Raum, Stil und Qualität auf höchstem Niveau."
