Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 4
47055 Duisburg
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2025
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage von Duisburg, im charmanten Stadtteil Wanheimerort. Diese gepflegte Doppelhaushälfte, ursprünglich 1936 erbaut und 1976 durch einen Anbau erweitert, bietet eine wundervolle Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten.Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 144 m² erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und teilweise moderne Bäder. Entspannen Sie sich in Ihrem lichtdurchfluteten Wohnzimmer am gemütlichen Kamin oder genießen Sie die Annehmlichkeiten der hauseigenen Sauna im Keller - perfekt, um dem Alltagsstress zu entfliehen.Diese Immobilie besticht durch ein ca. 203 m² großes Grundstück und bietet zusätzlich aktuell ca. 230 m² angepachtete Fläche von der Stadt Duisburg für nur € 676,-- im Jahr, ideal für Gartenträumer. Die große Terrasse und der Balkon laden zu entspannten Stunden im Freien ein.Ein weiteres Highlight ist der vollunterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Doppelhaushälfte vereint wohldurchdachte Raumaufteilung mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen für ein komfortables Wohngefühl.Zögern Sie nicht, dieses charmante Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen. Erleben Sie selbst diese einzigartige Kombination aus Tradition, Komfort und moderner Lebensweise.
