Kaufpreis 455.000 €
Zimmer 3
90403 Nürnberg
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Altstadt mit Charakter - Willkommen in der Weintraubengasse! Inmitten der Nürnberger Altstadt, wo sich Geschichte und Gegenwart die Hand reichen, wartet eine Wohnung mit Potenzial auf Sie: 3 Zimmer, fast 105?m² und jede Menge Raum für Stadtleben auf hohem Niveau.Großzügig. Authentisch. Anders - Diese Erdgeschosswohnung bietet mehr, als man auf den ersten Blick vermutet: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine abgeschlossene Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein tagesbelichtetes Bad - das Ganze in einem soliden Gebäude aus den 1970er Jahren, zuletzt 2017 modernisiert.Der Zustand ist renovierungsbedürftig, aber die Substanz stimmt - und mit dem richtigen Konzept wird hier aus Altstadt ein echtes Upgrade.Wohnen, wie es nicht jeder kann - Hier wohnen Sie dort, wo andere nur durchspazieren: nur wenige Schritte vom Hauptmarkt, der Kaiserburg oder der Hallerwiese entfernt. Am Morgen ein Kaffee um die Ecke, abends ein Glas Wein auf der Loggia - und danach vielleicht noch ins Theater oder zur Ausstellung? Alles liegt vor Ihrer Tür. Die Wohnung ist derzeit vermietet - ideal für Kapitalanleger - bietet aber mittelfristig auch Raum für neue Wohnkonzepte in bester Lage.Altstadt neu denken - Ob zum Selbstbezug oder als clevere Investition: Diese Immobilie ist ein echtes Stück Nürnberg. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - und entdecken Sie, was die Weintraubengasse Ihnen bieten kann.
