Kaufpreis 190.000 €
Zimmer 9
38154 Königslutter am Elm
Größe 237 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Fachwerkhaus im Herzen Königslutters präsentieren zu dürfen! Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet:. Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an.. 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen Raum-für-Raum-Eindruck.. Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle bankrelevanten Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr zur Verfügung.Romantik und Moderne, gute Infrastruktur und trotzdem Beschaulichkeit? Das alles bietet dieses Fachwerkhaus im Herzen Königslutters, nur wenige Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt und trotzdem ruhig in einer Seitenstraße gelegen. An dem Haus wurden bereits zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, seinen ursprünglichen Charme hat es trotzdem behalten. Die Elektrik wurde 2008 runderneuert, auch das Dach wurde zu diesem Zeitpunkt in Angriff genommen. Alle Fenster sind bereits dreifach verglast. Das komplette Obergeschoss wurde im gleichen Zuge renoviert, die Gas-Etagenheizungen wurden 2016 und 2019 eingebaut.Natürlich gibt es hier noch einiges zu tun, vor allem das Erdgeschoss bietet viel Raum, um es nach dem eigenen Stil zu gestalten. Das Gute? Die Renovierungsarbeiten lassen sich bequem refinanzieren - so sind Erd- und Obergeschoss nach WEG aufgeteilt und komplett selbstständig, was die Vermietung einer der beiden Etagen vereinfacht. Wer das Haus komplett selbst nutzt, kann über die Vermietung der fünf Garagen Rendite erzielen.Nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie von uns eine automatische Rückmeldung mit dem ausführlichen Exposé, dem Link zum 360°-Rundgang und der genauen Adresse der Immobilie.Wir sind in den nächsten Tagen regelmäßig vor Ort und laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung ein eigenes Bild zu machen.Um Ihnen die Realisierung Ihres Traumheims zu erleichtern, vermitteln wir Ihnen gerne den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie dieses attraktive Angebot zu besten Konditionen sichern können.
