Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 5
12623 Berlin
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Neubau-Erdgeschosswohnung im vorderen Haus eines modernen Wohnensembles in Mahlsdorf-Süd überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und den direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Mit einer Wohnfläche von 118,98 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen.Highlights der Wohnung:?? Terrasse und Garten - genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrer ca. 12,60 m² großen Terrasse (50 % angerechnet) und im dazugehörigen Garten mit Sondernutzungsrecht (gelb gekennzeichnete Fläche im Lageplan).?? Durchdachter Grundriss - mit separaten Wohn- und Schlafbereichen verteilt auf Erd- und Untergeschoss.?? Zwei moderne Badezimmer - ein Gäste-Bad im Untergeschoss und ein weiteres Bad im Erdgeschoss sorgen für Komfort im Alltag.?? Praktischer Abstellraum - ein eigener Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet wertvollen Stauraum.?? Optionaler Stellplatz - ein Außenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.Raumaufteilung im Detail:Wohnzimmer & Küche: ca. 37,96 m² - großzügiger, offener Bereich mit Zugang zur TerrasseSchlafzimmer (EG): ca. 13,62 m²Kinderzimmer (EG): ca. 11,39 m²Ankleide (EG): ca. 4,26 m²Badezimmer (EG): ca. 5,78 m²Flur mit Treppe: ca. 10,45 m²Flur (UG): ca. 5,78 m²Zimmer 1 (UG): ca. 12,46 m² - ideal als Büro oder weiteres SchlafzimmerZimmer 2 (UG): ca. 8,39 m² - perfekt als Gäste- oder HobbyzimmerGäste-Badezimmer (UG): ca. 2,64 m²Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung vor Ort begeistern!Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.
