Kaufpreis 270.400 €
Zimmer 4
59077 Hamm
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Hamm-Herringen. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem ca. 327 m² großen Grundstück.Das eingeschossige Gebäude ist nicht unterkellert und verfügt über ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss sowie einen zusätzlich ausgebauten Spitzboden, der über eine solide Stahlkonstruktionstreppe mit Holzstufen erreichbar ist. Einseitig an das Haus angebaut befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der ursprünglich als Garage vorgesehen war. Als Stellplatz dient die großzügige Einfahrt vor diesem Anbau.Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage der Immobilie in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Der gepflegte Garten sowie die nach hinten ausgerichtete Terrasse bieten eine angenehme Privatsphäre und laden zum Entspannen im Freien ein - ideal für Familien mit Kindern.Dank der soliden Bauweise und der attraktiven Wohnlage eignet sich dieses Objekt nicht nur für Eigennutzer, sondern auch hervorragend als wertstabile Kapitalanlage. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte aus dem beigefügten Verkehrswertgutachten.
