Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 3
26969 Butjadingen
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser charmante Bungalow befindet sich im beliebten Nordseebad Burhave in der Gemeinde Butjadingen und wurde im Jahr 2002 in massiver Bauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 75?m² auf einem 272?m² großen Grundstück bietet das Haus eine gelungene Kombination aus Gemütlichkeit, moderner Ausstattung und Erholung - ideal als Feriendomizil zur Eigennutzung oder zur touristischen Vermietung. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes Parken.Der Bungalow empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem sich alle Räume erschließen. Auf der rechten Seite befindet sich das Tageslichtbad, das mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet ist und so Komfort und Barrierefreiheit vereint. Links liegt ein flexibel nutzbares Zimmer, das derzeit als Kinderzimmer mit Hochbett eingerichtet ist, aber ebenso gut als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im hinteren Bereich des Hauses schließt sich das gemütliche Schlafzimmer an.Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein stilvoller Kachel-Kaminofen sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und wird durch eine angenehme Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich und Badezimmer ergänzt. Die voll ausgestattete Küche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Raum ein.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den pflegeleichten Garten, der vollständig eingezäunt ist - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder als sicherer Spielbereich für Kinder. Ein weiteres Highlight ist die hauseigene Sauna in einem separaten Raum, die das Haus um eine besondere Wellness-Komponente erweitert.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen zahlreiche Ausstattungsdetails wie Außenjalousien an allen Fenstern, wobei die Jalousien im Wohnzimmer elektrisch bedienbar und programmierbar sind. Zudem sind sämtliche Fenster mit Mückenschutzgittern versehen - ideal für ungestörte Sommerabende.Diese Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ihre ruhige, strandnahe Lage. Sie eignet sich hervorragend als Rückzugsort an der Nordsee oder als renditestarke Ferienimmobilie.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
