Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 3
90765 Fürth
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete, ca. 88,30 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses in Fürth-Mannhof. Das Mehrfamilienhaus wurde 1992 in Massivbauweise errichtet und seither laufend instand gehalten. Ein besonderes Highlight ist das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss, das der Wohnung zusätzlichen Wohnraum bietet und vielseitig nutzbar ist.Direkt vor dem Haus befindet sich ein zur Wohnung gehörender Stellplatz.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf den ruhig gelegenen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich zwei identisch große Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die moderne Einbauküche ist ca. 10 Jahre alt und kann bei Bedarf gerne ablösefrei übernommen werden.Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster, eine Dusche sowie eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.Über die Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, welches zusätzlichen Wohnraum sowie Stauraum bietet. Durch die Dachfenster wirkt das Dachgeschoss großzügig und hell.Im Keller steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum zur Verfügung.
