Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 7
56329 Sankt Goar
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das in massiver Bauweise errichtete Haus wurde Anfang der 1970-er Jahre durch einen Anbau ergänzt und 2004 um eine weitere Etage aufgestockt.Es verfügt über 7 Zimmer, eine große Küche mit Essbereich, ein Tageslichtbad mit WC, Dusche und Wanne, 2 weitere Gäste-WC sowie mehrere Abstellräume. Mit einem Innenausbau des Dachgeschosses können weitere ca. 116 m² Wohnfläche zusätzlich geschaffen werden.Das Haus eignet sich für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein Umbau zum Zwei- oder Dreifamilienhaus wäre ebenfalls denkbar.Die Terrasse, der Garten und die naturnahe Lage mit Wiesen, Wald und Feldern bieten ausreichend Platz für Freizeit und Erholung.Die Details im Überblick:- 7 helle, lichte Räume- Große Küche mit Essbereich- Tageslichtbad mit WC, Dusche und Wanne, 2 Gäste-WC- Fenster zum Großteil 2004- Dach 2004- Gas Brennwertheizung 2021- Ausbaureserve im Dachgeschoss 116 m²- Terrasse- Garten- Garage und Stellplatz- Keller- Glasfaseranschluss im Haus (Schnelles Internet)- Sanierungsbedürftig
