Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 8
32425 Minden
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses stattliche Anwesen besteht aus ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäuden, Stallungen und Wagenscheune sowie einem großen Wohnhaus.Ursprünglich um 1950 erbaut wurden das Wohngebäude erst 2018 umfassend saniert und und neu gestaltet. Die Räumlichkeiten sind sehr gepflegt, großzügig und modern gestaltet und entsprechen heutigen Standards.Die zweite Wohnung, im Dachgeschoss des Wirtschaftsgebäudes gelegen,wurde 2005 errichtet und bietet ca. 100 m² Wohnfläche Es bestehen noch Ausbaureserven für eine Anpassung an individuelle Wohnbedürfnisse oder andere Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Pellet-Zentralheizung, im Haupthaus als Fußbodenheizung, solarunterstützt für optimale Energieeffizienz. Modern ausgestattete Bäder bieten einen hohen Komfort.Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, elektrisch betriebene Rollläden sind überwiegend eingebautHochwertige Fußbodenbeläge in allen Wohnräumen unterstreichen die geschmackvolle Gestaltung des Hauses.Der Energieausweis ist in VorbereitungDas Objekt mit einer Grundstücksgröße von ca. 20.000 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die private Wohnnutzung, als Mehrgenerationen-Haus oder auch für gewerbliche Zwecke. Besonders Pferdeliebhabern bietet sich hier eine gute Kaufmöglichkeit.Ein Zukauf weiterer landwirtschaftlicher Flächen ist möglich ist.Die Scheune, ein weiteres ehem. Betriebsgebäude und eine Teilfläche vom Hof sowie die o.g. Dachgeschosswohnung sind aktuell vermietet, das Haupthaus wird selbst genutzt.
