Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 4
59269 Beckum
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2025
Frei ab: 2. August 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Neubauimmobilie besticht durch großzügige 142,20 m² Wohnfläche und 23,60 m² Nutzfläche auf einem 288 m² großen Grundstück. Das Dach ist mit einer Begrünung versehen, die im Winter wärmt und im Sommer kühlt.Diese Immobilie ist ein echtes Highlight,nicht nur optisch sondern auch energetisch, da es sich um ein nachhaltiges Gebäude mit Energieeffizienz A+ handelt.Die moderne Bauweise mit Massivholz (MHM) bietet zahlreiche Vorteile für Ihr Zuhause und die Umwelt. Holz sorgt für ein gesundes und behagliches Wohnklima, da es Temperatur und Luftfeuchtigkeit auf natürliche Weise ausgleicht und somit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dank seiner hervorragenden Dämmwerte garantiert die Massivholz-Bauweise höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit und trägt zur Energieeinsparung bei.Darüber hinaus zeichnet sich Holz durch seine hohe Brandschutzklasse aus, was die Sicherheit Ihrer Familie erhöht. Als nachwachsender Rohstoff ist Holz umweltfreundlich und trägt aktiv zum Klimaschutz bei, indem es CO? bindet. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein heller Flur, der Sie direkt in den geschmackvoll gestalteten Wohn- und Essbereich führt. Der gesamte Bereich ist mit wunderschönen, cremefarbenen Steinfliesen ausgestattet. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und bieten einen traumhaften Ausblick auf die Terrasse und den Garten. Die Küche hat genügend Platz für eine Kochinsel und verfügt über vorinstallierte Anschlüsse sowie eine galerieartige Öffnung in das Obergeschoss.Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC, ein Haustechnikraum sowie ein Abstellraum. Die integrierte Garage mit Anschluss für eine PKW-Ladestation ist bequem vom Flur aus erreichbar.Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Hier können Sie Luxus und Komfort in vollen Zügen genießen!In das Obergeschoss gelangen Sie über die massive Holztreppe in die helle Galerie mit Oberlicht. Die weißen Wände und die warme Holztreppe schaffen eine wunderschöne Tageslichtatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Abstellraum. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite mit Dusche und Badewanne.
