Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 6
59379 Selm
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das 1965 errichtete Wohnhaus verfügt über zwei Vollgeschosse mit insgesamt ca. 120,00m² Wohnfläche. Das Haus ist vollständig unterkellert und steht auf einem 541m² großen Erbpachtgrundstück mit schönem Garten & Pavillon in gewachsener, ruhiger Lage.Die letzte Erbbauzinsanpassung durch die Kath. Kirche erfolgte zum 01.07.2025 auf 351,64EUR p.a. Das Erbbaurecht läuft bis 2063. Nach Rücksprache beim Erbbaurechtsgeber kann eine Verlängerung um weitere 99 Jahre erfolgen. Raumaufteilung Das Erdgeschoss verfügt über- Flur, - Küche, - Wohnzimmer- Esszimmer- Gäste-WC- Abstellraum ca.1975 wurde die Terrasse komplett als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut.Im Obergeschoß befinden sich - Elternschlafzimmer mit Loggia- 2 Kinderzimmer - Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
