Kaufpreis 879.000 €
Zimmer 10
85445 Oberding
Größe 310 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Kapitalanlage in gefragter Wohnlage bietet drei zuverlässig vermietete Wohnungen mit insgesamt ca. 310 m² Wohnfläche. Das Ensemble umfasst drei Garagen, vier Außenstellplätze und einen kleinen Gemeinschaftsgarten - ideal für entspanntes Wohnen und gute Vermietbarkeit. Das Grundstück misst rund 603 m². Besonders attraktiv: Nach baurechtlicher Prüfung besteht die Möglichkeit, eine vierte Wohneinheit zu realisieren. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1963 und präsentiert sich in gutem, laufend betreutem Zustand mit solider Standardausstattung und stabilen Mietverhältnissen. Eine der Wohnungen ist voll unterkellert und schafft so zusätzlichen nutzbaren Raum. Insgesamt stehen ca. 300 m² Nutzfläche bereit.
