Kaufpreis 639.000 €
Zimmer 8
67659 Kaiserslautern
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.Dieses außergewöhnlich großzügige Wohnhaus bietet auf rund 280?m² Wohnfläche ein komfortables und vielseitiges Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss eröffnet zudem attraktive Nutzungsmöglichkeiten - ob zur Vermietung, als Gästebereich oder Büro.Die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und zahlreichen Außenstellplätzen - ideal auch für große Familien oder Fahrzeugliebhaber. Zwei separate Zufahrten erschließen das Grundstück und führen zu insgesamt drei Doppelgaragen, einem Carport sowie einem gepflegten Garten mit Terrasse.Das Haus wurde in massiver Bauweise mit 36er Mauerwerk errichtet und verfügt über eine 120?mm starke Aufsparrendämmung mit sichtbarem Balkenwerk im Dachgeschoss - ein gelungenes Zusammenspiel aus energetischer Effizienz und wohnlichem Charakter.RaumaufteilungUntergeschoss (Einliegerwohnung, ca. 80?m²):Separater Eingang und eigene TerrasseGroßzügiges Wohn-EsszimmerSeparate EsskücheSchlafzimmerDuschbad (innenliegend)HeizraumZwei Doppelgaragen und Carport mit AußenstellplätzenDirekter GartenzugangErdgeschoss:FußbodenheizungHelles BüroGäste-WCVorratsraum mit direktem Zugang zur DoppelgarageSeparate Essküche mit Zugang zum großen BalkonGroßzügiges Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und BalkonausgangDachgeschoss:Großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und FußbodenheizungGroßes ElternschlafzimmerZwei Kinderzimmer, eines davon als Durchgangszimmer
