Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 7
66802 Überherrn
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Garage und viel Potenzial – Ruhige Sackgassenlage !Willkommen in diesem großzügig geschnittenen Einfamilienhaus gelegen in einer ruhigen Sackgasse. Das Haus bietet mit 7 Zimmern, 2 Badezimmern, einem Keller, Garage und einem großzügigen Garten mit überdachter Terrasse viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar.Erdgeschoss: Über den zentralen Eingangsbereich verteilen sich drei helle Wohn- bzw. Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie die geräumige Küche mit Einbauküche. Von hier aus führt eine Treppe direkt in den Garten – ideal für Sommerabende im Freien oder den schnellen Weg zur Terrasse.Obergeschoss: Das Obergeschoss überzeugt mit vier Zimmern, darunter ein kleineres Zimmer und drei großzügige Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Durch das zusätzliche Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne kann man das Haus auch als Mehrgenerationenhaus nutzen.Kellergeschoss: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben zwei großen Kellerräumen auch einen separaten Heizungskeller mit Toilette. Die Viessmann-Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1995. Der Keller bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse im Garten – ein praktisches Detail mit viel Komfort. Zudem ist das Grundstück auch von hinten erreichbar mit eigenem Zugang.Außenbereich: Erholung & NutzflächeDas Grundstück überzeugt mit einem gepflegten Garten und einer überdachten Terrasse. Zusätzlich befindet sich eine Garage in unmittelbarer Nähe !Hinweis :Das Dach befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand !
