Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 6
61250 Usingen
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage eines Usinger Ortsteils bietet sich hier Liebhabern dörflichen Wohnens, handwerklich Begabten sowie kreativen Bauherren eine Gelegenheit mit viel Potential:Das Haus wurde 1971 gebaut und grenzt an eine große Scheune. Das Grundstück verfügt über einen großen Garten mit einem Schuppen, der Unterstellmöglichkeiten oder einen Platz für handwerkliche Tätigkeiten oder Bastelarbeiten bietet. Im hinteren Bereich grenzt das Anwesen an einen Spazierweg, an dem sich nur noch Kleingärten anreihen. Felder, Wiesen und Wald liegen somit in Laufnähe und laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.Die Fenster stammen aus verschiedenen Baujahren. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Laminat, Fliesen und Teppichböden. Das umfassende Sanierungsvolumen wurde beim Kaufpreis bereits berücksichtigt.Ideal für die große Familie oder zwei Generationen. Aufteilung Wohnhaus:EG: Eingangsdiele, Vorratsraum, Kellerraum, Heizungskeller, 2 Garagen (mit weiteren Unterstellmöglichkeiten für z.B. Motorräder oder Ihren Oldtimer)1. OG: Diele, Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer mit Ankleide, Gästezimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum, AbstellraumOG: Diele, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellkammer, Flur, Balkon
